防火設備・建築設備・特殊建築物定期報告

特殊建築物の定期調査報告

風量測定 照度測定 非常照明バッテリーによる 点灯時間測定試験

防災設備の技術や経験を活かし、1級建築士と共に現場に赴き適正な点検を行います。

■ 建築設備の定期報告
毎年11月末日までに報告が必要
■ 特殊建築物の定期報告
用途別に3年ごとの11月末日までに報告が必要。
下表がそれぞれの用途の報告年度です。※京都市の場合
また平成25年4月1日から、法改正により対象建築物が大幅に増えました。
特殊建築物の定期調査報告 報告年度
(京都市の場合)
2019年 2020年 2018年
劇場,映画館,演芸場,観覧場(屋外に客席を有するものを除く),公会堂又は集会場 500㎡    
病院または診療所(患者の入院させるための施設があるものに限る) 500㎡    
旅館またはホテル 500㎡    
下宿,共同住宅または寄宿舎(S56年5月31日以前に工事に着手したものに限る) 1,000㎡    
建築基準法施行令第19条第1項に規定する児童福祉施設等※ 500㎡    
学校,体育館,博物館,美術館,図書館,ボーリング場,スキー場,スケート場,水泳場またはスポーツの練習場 1,000㎡    
百貨店,マーケットその他の物品販売業を営む店舗(卸売業を営む店舗を除く)または展示場 500㎡    
キャバレー,カフェー,ナイトクラブ,バー,ダンスホール,遊技場,公衆浴場,待合,料理店及び飲食店 500㎡    
自動車車庫,自動車修理工場,映画スタジオまたはテレビスタジオ 1,000㎡    
事務所その他これに類する用途(当該用途に供する建築物の階数が5以上である場合に限る) 1,000㎡    
前各項に掲げる用途のうち2以上の用途に供するもの 1,500㎡    

建築設備の定期検査報告

児童福祉施設,助産所,身体障害者社会参加支援施設(補装具制作施設・視聴覚障害者情報提供施設を除く)
保護施設(医療保護施設を除く。),婦人保護施設,老人福祉施設,有料老人ホーム,母子保護施設,障害者支援施設,地域活動支援センター,福祉ホーム,障害福祉サービス事業(生活介護・自立訓練・就労移行支援・就労継続支援を行う事業に限る)の用に供する施設のこと。
建築設備の定期検査報告(毎年報告必要)
劇場,映画館,演芸場,観覧場(屋外に客席を有するものを除く),公会堂又は集会場 1,500㎡
病院または診療所(患者の入院させるための施設があるものに限る) 1,500㎡
旅館またはホテル 1,000㎡
建築基準法施行令第19条第1項に規定する児童福祉施設等 1,500㎡
学校,体育館,博物館,美術館,図書館,ボーリング場,スキー場,スケート場,水泳場またはスポーツの練習場 1,500㎡
百貨店,マーケットその他の物品販売業を営む店舗(卸売業を営む店舗を除く)または展示場 1,500㎡
キャバレー,カフェー,ナイトクラブ,バー,ダンスホール,遊技場,公衆浴場,待合,料理店及び飲食店 1,500㎡
自動車車庫,自動車修理工場,映画スタジオまたはテレビスタジオ 1,500㎡
事務所その他これに類する用途(当該用途に供する建築物の階数が5以上である場合に限る) 1,500㎡
前各項に掲げる用途のうち2以上の用途に供するもの 1,500㎡

定期報告の対象となる建築物・昇降機・防火設備 【政令指定】

【防火設備】

※1:該当する用途部分の床面積の合計が200㎡以上のもの
※2:普段は閉鎖された状態となっており、開放してもドアクローザーなどで自動的に閉鎖状態に戻る方式のもの
対象 例外
○下記の建築物の防火設備
○病院、有床診療所又は就寝用福祉施設(※2)の防火設備
・常時閉鎖式(※2)の防火設備
・防火ダンパー
・外壁開口部の防火設備

【建築物(※3)】

※3:該当する用途部分が避難階のみにあるものは対象外。
※4:該当する用途部分の床面積が、100㎡のものに限る。
※5:病院、有床診療所については、2階の部分に患者の収容施設があるものに限る。
対象用途 対象用途の位置・規模(※4)
(いずれかに該当するもの)
劇場、映画館、演芸場 1) 3階以上の階にあるもの
2) 客席の床面積が200㎡以上のもの
3) 主階が1階にないもの
4) 地階にあるもの
観覧場(屋外観覧場を除く)、公会堂、集会場 1) 3階以上の階にあるもの
2) 客席の床面積が200㎡以上のもの
3) 地階にあるもの
病院、有床診療所、旅館、ホテル、
就寝用福祉施設(別ページ参照
1) 3階以上の階にあるもの
2) 2階の床面積が300㎡以上であるもの(※5)
3) 地階にあるもの
体育館、博物館、美術館、図書館、ボーリング場、
スキー場、スケート場、水泳場、スポーツの練習場
(※いずれも学校に附属するものを除く)
1) 3階以上の階にあるもの
2) 床面積が2,000㎡以上であるもの
百貨店、マーケット、展示場、キャバレー、カフェー、
ナイトクラブ、バー、ダンスホール、遊技場、
公衆浴場、待合、料理店、飲食店、
物品販売業を営む店舗
1) 3階以上の階にあるもの
2) 2階の床面積が500㎡以上であるもの
3) 床面積が3,000㎡以上であるもの
4) 地階にあるもの

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